**オペラビュービルディング（OPERA VIEW BUILDING）**は、ホーチミン1区のシンボル「市民劇場（オペラハウス）」の真正面に立地する、まさに一等地の誇りともいえる希少オフィスビルです。ドンコイ通りの中心で、日系企業の法人登記やブランド拠点として抜群の支持を誇り、日本本社との信用連携にも最適な環境を提供します。

■概要■
・物件名：オペラビュービルディング（OPERA VIEW BUILDING）
・住所：18-19-20 Le Loi Street, Ben Nghe Ward, District 1, Ho Chi Minh City, Vietnam
・ビル竣工年：2005年
・建物規模：地上8階・地下1階
・1フロア面積：約600㎡
・建物構造：鉄筋コンクリート造
・交通アクセスの特徴：メトロ1号線「オペラハウス駅」徒歩1分、グエンフエ通り徒歩2分、ビジネスエリア直結
・ビルの周辺環境：市民劇場、ビンコムセンター、サイゴンセンター、レタントン日本人街、インターコンチネンタルホテル至近。来客対応や社員通勤にも優れた立地。

■主要設備・駐輪環境■
・高性能エレベーター2基（業務用／来客用分離）
・24時間有人セキュリティ＋監視カメラ設置
・セントラル空調＆安定した光ファイバー回線
・館内にカフェ・ATM・書類コピーサービスあり
・バイク駐輪場：ビル地下に完備（有料）
・自動車：近隣施設との提携駐車場あり（要確認）
・既に複数の日系テナント・外資系IT企業が入居中

■賃料の目安（2025年時点）■
・賃料（管理費込み・税別）：約38～42 USD/㎡
・最小区画：応相談（フロアによって分割区画あり）
※旧称なし／2025年6月最新相場を反映済み

■オペラビュービルディング（OPERA VIEW BUILDING）はこんな方におすすめ■
・ホーチミンの「市民劇場前」という視認性抜群の住所で信頼を獲得したい企業様
・本社ブランドと連動した一等地で法人登記を希望する日系企業様
・ドンコイ通り・日本人街・5つ星ホテル至近で来客対応の多い業種様

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• 不動産経験25年の宅建士・弁護士・会計士・ベテランスタッフ在籍。（特に住居とオフィスの賃貸が得意です）
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